不動(dòng)產(chǎn)號(hào)是哪個(gè) 不動(dòng)產(chǎn)登記要什么程序
2024年12月20日09:30 來源:房天下
原來的房產(chǎn)證是現(xiàn)在的不動(dòng)產(chǎn)證,很多人對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的了解是有一定的限制。尤其是現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)的辦理手續(xù),產(chǎn)權(quán)自然是一個(gè)重要的事情,辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的時(shí)候,需要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料,按照相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記程序辦理就可以了。那么,不動(dòng)產(chǎn)號(hào)是哪個(gè)?不動(dòng)產(chǎn)登記要什么程序?
不動(dòng)產(chǎn)號(hào)是哪個(gè)?
房產(chǎn)證打開第一頁,上角有一個(gè)《X字第XXX號(hào)》字樣的就是房產(chǎn)證號(hào),房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明,并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義,房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則,即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋 只有一個(gè)所有權(quán),在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記,并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。
不動(dòng)產(chǎn)登記要什么程序?
1、申請(qǐng)人提交相關(guān)材料,填寫登記申請(qǐng)表;登記機(jī)構(gòu)對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核;登記機(jī)構(gòu)受理異議登記并將異議事項(xiàng)記載于房屋登記簿。
2、申請(qǐng)人向人民法院提出訴訟;登記機(jī)構(gòu)憑人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書辦理相應(yīng)的登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的,利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的,申請(qǐng)人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴,異議登記失效。
3、異議登記不當(dāng),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。辦理異議登記需要房地產(chǎn)管理部門報(bào)送的材料:房屋登記申請(qǐng)書;申請(qǐng)人身份證明;證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料;其他必要材料。
4、若利害關(guān)系人在異議登記事項(xiàng)受理后,不向人民法院提起訴訟或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,異議登記的有效期從受理之日起算為十五日。
以上就是小編為大家主要講述的市不動(dòng)產(chǎn)登記中心,以及不動(dòng)產(chǎn)登記要什么程序的全部內(nèi)容,房子作為我們大多數(shù)人的重要財(cái)產(chǎn)之一,我們都是比較珍視這些不動(dòng)產(chǎn)的證件,所以大家在辦理的時(shí)候,可以參照本文的不動(dòng)產(chǎn)登記內(nèi)容來辦理,希望可以幫助到到家辦理手續(xù)。
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