雖然房子的類型比較多，但是每一種類型的房子所對應的需求是不相同的，那么，我們在選擇房子的時候，可以根據類型的需求做選擇，大家可以先了解一下安置房購買后有哪些風險，清楚了這種房子的風險之后就可以知道，這種房子到底能不能購買了，除此之外，大家要了解一下什么是安置房的定義。

　　安置房購買后有哪些風險

　　政策風險，如果購買者買的房子是安置房，那么在交易前要核實好安置房是哪種產權。根據相關法規(guī)及政策規(guī)定，有房產證的安置房才能夠進行買賣，沒有進行產權登記的安置房是無法上市交易的，但在實際生活中，仍有這樣的安置房買賣存在，這樣的買賣由于不被政策允許，就會受到限制，或者直接被視為無效。價格風險，房子的價格在不段的攀升，有的房子可以在拆遷之后就漲價了。安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協議但房子尚未交付的情況下轉讓買賣的，但是從訂立安置協議到房屋交付，中間的間隔時間長、變化大。特別是如果價格在不斷上漲，交房時的價格可能與之前的價格相差近千元，拆遷戶會認為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價，最終導致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。

　　人為的風險，有一些安置房的產權擁有人并不是一個人，如果其中有一人不同意售賣，交易是不能進行的?！肮灿腥恕笔遣疬w安置房買賣風險的最大制造者，《城市房地產管理法》第38條第4項規(guī)定“共有房地產，未經其他共有人書面同意的，不得進行轉讓”，因此，如果買賣的房產未經共有人同意，該房屋買賣合同就會被視為無效。

　　什么是安置房

　　因為城市發(fā)展要建設高鐵線路，或修高速公路，或是企業(yè)占地，都會給居民安排安置房的。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

　　根據我國法律的規(guī)定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。

　　對于安置房購買后有哪些風險，文章里已經告訴了大家，其中包括政策風險和價格風險，因為國家政策針對安置房是有一定的變化的，政策一直在變化，所以所對應的房子產權也是不相同的，而且群中的價位也會影響到，一旦后期拆遷的話，就有可能會漲價，同樣的也知道了什么是安置房。