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如何調(diào)取房產(chǎn)信息?房地產(chǎn)信息是什么?

2023年10月24日09:32   來(lái)源:房天下

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  因?yàn)楝F(xiàn)在有很多人的經(jīng)濟(jì)能力還是非常不錯(cuò)的,也有了一定的積蓄,所以有很多人想要去買(mǎi)房,大家都知道買(mǎi)房是人生大事,如果在買(mǎi)房的過(guò)程中出現(xiàn)失誤的話,那么后果就會(huì)非常嚴(yán)重,所以一定要找到一個(gè)好的房地產(chǎn),接下來(lái)我們跟大家分享一下如何調(diào)取房產(chǎn)信息?另外我們也來(lái)說(shuō)說(shuō)房地產(chǎn)信息是什么?

  如何調(diào)取房產(chǎn)信息

  1、網(wǎng)上查詢:點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢,因此對(duì)于某些地區(qū)而言,只能通過(guò)房產(chǎn)局才能查詢到信息。

  2、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。去房產(chǎn)局查詢房產(chǎn)信息,若是自有產(chǎn)權(quán)的,只要提供自己的身份證就可以查詢,若是要查詢他人房產(chǎn)信息,就要有合法的手續(xù)比如通過(guò)律師或公權(quán)利需要查證個(gè)人產(chǎn)權(quán)信息等。

  3、查詢房產(chǎn)信息只有當(dāng)事人自己或委托他人進(jìn)行查詢,或者是特殊原因依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行查詢。

  4、當(dāng)事人可以帶著自己的身份證明(委托他人查詢的,需要受委托人帶著公證委托書(shū)),到房管部門(mén)受理大廳微機(jī)內(nèi)申請(qǐng)查詢,現(xiàn)在的房屋登記一般在微機(jī)檔案內(nèi)都有登記。

  5、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明(委托他人查詢的,需要受委托人帶著公證委托書(shū)),到房管部門(mén)抵押登記科查詢,若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記(包括按揭貸款、抵押貸款等)的房產(chǎn)必須在這里辦理抵押登記。

  6、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明(委托他人查詢的,需要受委托人帶著公證委托書(shū)),到房管部門(mén)商品房合同備案科室--房產(chǎn)科查詢購(gòu)買(mǎi)的商品房是否已經(jīng)備案登記,按法律規(guī)定開(kāi)發(fā)商出售的商品房必須在此備案登記。

  房地產(chǎn)信息是什么

  1、房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性,又被稱(chēng)為不動(dòng)產(chǎn)。房地產(chǎn)可以有三種存在形態(tài):即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣(mài)中,其拍賣(mài)標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài),即土地(或土地使用權(quán)),建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。

  2、每一類(lèi)拍賣(mài)標(biāo)的都有自己的特殊性,這種特殊性是與該類(lèi)標(biāo)的物的特性相聯(lián)系的,房地產(chǎn)有以下幾個(gè)特點(diǎn):位置的固定性和不可移動(dòng)性,使用的長(zhǎng)期性,影響因素多樣性,投資大量性,保值增值性。

  以上就是今天跟大家分享的有關(guān)如何調(diào)取房產(chǎn)信息,以及房地產(chǎn)信息是什么的全部知識(shí),如何查詢房產(chǎn)人信息成為大家在買(mǎi)房的過(guò)程中最好奇的一方面,到那時(shí)也要符合各方面的標(biāo)準(zhǔn),相信大家通過(guò)以上的介紹,對(duì)于如何調(diào)取房產(chǎn)的信息有所了解了吧,買(mǎi)房的時(shí)候,一定要謹(jǐn)慎。

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