我們都知道房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，就意味著房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)移，房子已經(jīng)是別人的了，那么房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后就必須馬上搬離嗎？房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一般需要多久？下面，讓我們一起來(lái)了解一下吧。

　　房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后就必須馬上搬離嗎？

　　不一定。房子一過(guò)戶(hù)并不是就必須馬上搬離，在交易的時(shí)候，購(gòu)房者和房主要在合同里約定房主搬走的時(shí)間，一般會(huì)預(yù)留兩周時(shí)間。房子過(guò)完戶(hù)之后，房子就屬于現(xiàn)任業(yè)主。如果很長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有搬走，現(xiàn)任業(yè)主可以起訴房主。

　　房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一般需要多久？

　　房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的時(shí)間會(huì)在3個(gè)月左右。法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，房地產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)在7日內(nèi)決定是否受理，受理后對(duì)提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

　　房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)流程是怎樣的？

　　1．買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。

　　2．買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。

　　3．辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。

　　辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

　　4．經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

　　以上就是關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后就必須馬上搬離嗎，以及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一般需要多久等相關(guān)內(nèi)容，希望能為大家提供一定參考。